選擇地理位置優(yōu)越的麻鴨小面，投資收益較高

　　在過(guò)去的一兩年里，年輕人開(kāi)始自己創(chuàng)業(yè)已經(jīng)成為一種狂熱，現(xiàn)在越來(lái)越多的人選擇投資商店作為小企業(yè)主。但是開(kāi)店并不是簡(jiǎn)單的加減乘除，它涉及到選址、融資、購(gòu)買、銷售等環(huán)節(jié)。而對(duì)于以零售為基礎(chǔ)的小商店創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，地點(diǎn)是關(guān)鍵的一步。

　　如何選擇正確的地方找到真正的黃金

　　通常，繁忙的商業(yè)區(qū)的營(yíng)業(yè)面積更廣，人流大，營(yíng)業(yè)額必須更高;人口密度高的大中型住宅區(qū)，需求強(qiáng)烈，顧客穩(wěn)定，可以保證店鋪的穩(wěn)定性。沿街商鋪具有交通主干道的地理優(yōu)勢(shì)，客流大，經(jīng)營(yíng)范圍廣。郊區(qū)住宅社區(qū)配套商鋪具有較大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Α?/span>

　　客流對(duì)“含金量”的影響

　　商店的選址必須注意周圍的人流、交通狀況以及周圍的居民和單位。對(duì)于經(jīng)營(yíng)小店鋪的企業(yè)家來(lái)說(shuō)，客流的大小直接影響到收入的多少。因此，選擇地理位置的商家收入更高，但良好的地理位置也意味著較高的價(jià)格，競(jìng)爭(zhēng)激烈。相對(duì)而言，社區(qū)店鋪和沿街店鋪客流量穩(wěn)定。至于郊區(qū)住宅配套店的客源已經(jīng)固定，必須從經(jīng)營(yíng)上多下功夫。

　　選址要有前瞻性不是所有的好地段都要好錢，有時(shí)候市政規(guī)劃會(huì)遇到變化，繁忙的地段可能會(huì)變成僻靜的地方，而且很多正在開(kāi)發(fā)的地段都有很大的投資空間。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址的時(shí)候要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，更多的了解這個(gè)地區(qū)的未來(lái)發(fā)展。當(dāng)然，除了關(guān)注城市規(guī)劃，還要關(guān)注該地區(qū)在未來(lái)將如何競(jìng)爭(zhēng)。

　　關(guān)注老谷家麻鴨面店鋪的性價(jià)比。根據(jù)地理位置、周邊環(huán)境、交通條件和建筑結(jié)構(gòu)的不同，這些店鋪的價(jià)格差別很大，有時(shí)甚至是十倍以上。對(duì)于企業(yè)家來(lái)說(shuō)，應(yīng)該考慮整個(gè)商店的性價(jià)比。企業(yè)家的商業(yè)廣場(chǎng),這個(gè)單位租賃價(jià)格是很重要的,但是整個(gè)存儲(chǔ)管理是更重要的是,一個(gè)好的商人并不會(huì)泊位成功出售或出租,后期經(jīng)營(yíng)和管理,以確保投資者獲得是一個(gè)長(zhǎng)期的操作過(guò)程中,這么晚企業(yè)家必須保持企業(yè)操作控制。